The Valley

The Valley

 

Diese exklusive Villen-Enklave befindet sich in The Valley, einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Wohncommunities Dubais. Gelegen auf einem der besten Grundstücke innerhalb von Valley, handelt es sich um einen nachhaltig konzipierten, LEED-zertifizierten Cluster, der naturnahes Wohnen mit moderner Architektur und langfristigem Wertpotenzial vereint.
Die großzügigen 4 & 5 Schlafzimmer-Villen bieten durchdachte Grundrisse mit doppelter Raumhöhe im Eingangsbereich, weitläufigen Wohn- und Essbereichen, ausschließlich ensuite Schlafzimmern sowie flexiblen Räumen auf der Dachebene, die als Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden können.

Große Grundstücke, private Terrassen und direkte Anbindung an Grünflächen und Naturpfade schaffen ein hochwertiges Indoor-Outdoor-Living-Erlebnis.

Als Teil von The Valley profitiert das Projekt von einer starken Marktperformance, hoher Nachfrage und nachgewiesener Preisentwicklung im Villen- und Townhouse-Segment.

Der attraktive Einstiegspreis pro Quadratfuß, kombiniert mit einem langfristigen, investorenfreundlichen Zahlungsplan, macht dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders interessant.

Vierschlafzimmer-Villen mit großzügiger Raumaufteilung

  • Durchschnittliche bebaute Fläche (BUA): 3.698 sqft (ca. 344 m²)
  • Durchschnittliche Grundstücksfläche: 3.812 sqft (ca. 354 m²)
  • Doppelgeschossiges Eingangsfoyer
  • Halbgeschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Hinterhof und viel Tageslicht
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit 550 sqft (ca. 51 m²)
  • Separater Abstell- und Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort
  • Rücksprung von ca. 5,5 m+ für optimal nutzbaren Raum bei jeder Villa

Erste Etage

  • Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Doppelwaschbecken
  • Ca. 350 sqft Master-Bedroom-Fläche (ca. 32,5 m²)
  • Terrassen zur Rückseite hin, um die Nutzbarkeit und die Aussicht vom ersten Obergeschoss zu maximieren

Dachgeschoß

  • Flexibler Raum im 2. Obergeschoss, der als Spielzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder Heimkino gestaltet werden kann
  • Schöne Terrasse im 2. Obergeschoss, die als Dachgarten gestaltet werden kann
  • Zusätzliches Bad auf der Dachetage vorhanden, ideal, um diesen Flexi-Raum als zusätzliches Schlafzimmer zu nutzen wodurch sich ein großzügiges 5-Schlafzimmer-Layout ergibt

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Projekt Gallerie

Impressionen